Spätestens mit einer festen Partnerschaft rücken die Gedanken an eine Eigentumswohnung oder gar an ein kleines Häuschen näher in den Vordergrund. Um sich den großen Traum einmal erfüllen zu können, entwickeln sich Verzicht und Opferbereitschaft bei manchen auf das Maximum des Möglichen und die persönliche Belastbarkeit bewegt sich ständig am Leistungslimit. Dennoch, es gibt viele gute Gründe, die persönlichen Möglichkeiten für den Erwerb von einem Eigenheim gut zu prüfen, denn wenn sich eine realistische Machbarkeit als gegeben herausstellt, dann ist dies einer der besten Wege, einen festen Beitrag für die Altersvorsorge zu leisten, der zudem Lebensqualität und Lebensfreude entscheidend mitbestimmen kann.
Eine solide Baufinanzierung ist oberstes Gebot
Je früher, desto aussichtsreicher die Chance eine gute Planung und eine solide Finanzierung für den Erwerb einer Eigentumswohnung auf den Weg zu bringen. Die Erfahrung zeigt, dass Zögern und Zaudern die falschen Berater sind. Um Steuervorteile durch Abschreibungen nutzen zu können, kann die Eigentumswohnung zunächst nicht selbst genutzt werden. Dieser Umstand mag viele Interessenten vom Abenteuer Eigenheim abhalten. Ohne Mieteinnahmen wird es jedoch meistens schwer, eine tragfähige und solide Finanzierung auf die Beine zu stellen. Die wichtigste Motivation für den Kauf von einem Eigenheim sollte jedoch von der Aussicht auf eine erquickliche Rendite geleitet sein. Eine Immobilie an einem guten Standort und einem netten architektonischen Zuschnitt wird sich immer einer großen Nachfrage erfreuen.
In der Partnerschaft das große Ziel verfolgen
Eine hohe Nachfrage wird jederzeit sicherstellen, dass die Eigentumswohnung die meiste Zeit vermietet und somit dieser wichtige Beitrag zur Finanzierung nie in Gefahr ist. Steuervorteile durch Afa Abschreibung, Mieteinnahmen und der voraussichtliche Wertzuwachs der Immobilie können durchaus auf lange Sicht eine gute und zuverlässige Rendite sicherstellen. Das Projekt Eigenheim kann aber auch zum Negativerlebnis werden, wenn sich Finanzierungsprobleme einstellen, die die Größenordnungen wie die eines Hauses oder einer Eigentumswohnung haben. Etwas Mut und gut durchdachtes Handeln sind im Wesentlichen der Schlüssel zum Erfolg. Es ist darüber hinaus sehr wichtig, die Planungen für den Bau oder den Erwerb einer Eigentumswohnung gewissenhaft zu erledigen und eine gesundes Finanzierungskonzept auf die Beine zu stellen.